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• 發布時間：2020-10-19
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【概要描述】地下車庫堵漏公司:現代城市中的許多戶家庭和商業/辦公樓都設有地下車庫。這些車庫可以從負一層延伸到地平面以下的多層。不只是建筑物地面以上的部分需要防風雨，地面以下的墻壁部位也需要防水。

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? 防水層建設缺陷導致地下車庫漏水的情況并不少見。漏水的范圍可以從車庫墻壁表面的少量陰滲到大量水滲入墻壁。墻壁因水分而略微變色通常不會引起我們的關注。往往都是底板上開始積水或者大量漏水把業主的車給泡了。

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對于地下車庫漏水，我們必要要重視。那么地下車庫堵漏怎么做呢，地下車庫漏水解決方案是怎么樣的？

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一、地下車庫堵漏怎么做

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安裝隱藏式防水組件

1.必須以最高質量進行設計和安裝防水裝置，以防止水滲入車庫的墻壁和地板。

2.簡而言之，在最初建設帶有地下停車庫的項目的過程中，將場地開挖到適當的深度，在開挖的周長處安裝支撐以保持周圍的土壤就位，并在安裝防水之前到混凝土車庫墻的位置。

3.在安裝防水材料之后，將混凝土基礎墻放置在防水材料的對面，從而將防水材料夾在混凝土和支撐/土壤之間，從而使防水材料無法發揮作用。

4.糾正防水材料中的任何缺陷都是具有挑戰性的。如果車庫位于地面以下一級，則可以考慮在建筑物的特定一側挖掘土壤，但是如果車庫延伸至地下以下多個樓層，則典型的維修方法是解決車庫內部的泄漏，而不是解決查找并糾正防水材料中的實際缺陷。

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漏水調查

如果在地下車庫的墻壁上看到水，建筑的所有者或者物業就應該尋找到專業的堵漏公司來進行查看了。

1.為了評估漏水情況，專業人員將準確記錄車庫內部積水的位置。

2.墻壁泄漏的調查包括肉眼檢查和拍照墻壁和地板表面，以及使用各種法醫工具，例如紅外熱像儀和濕度計。

3.調查結果的記錄應以非常有條理的方式進行。車庫的圍墻應標識為短墻段，詳細的水分分布圖應記錄每個段內所有潛在的滲透區域。

4.這種記錄泄漏位置的方法是量化和標記泄漏區域的絕佳方法，并最終為防水維修承包商提供了詳細的工作范圍，他們可以用來生成成本建議。

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確定水源

除了檢查墻壁和地板是否潮濕以外，還應該對建筑物周圍的狀況進行徹底評估，以找出可以糾正的潛在水源（即屋頂主管將水排放到坡度上），從而導致坡度下降地基附近積水，以及防水層的上端與上層外墻接觸的防水層突破口。

1.當周圍土壤中的水流過防水膜并到達車庫墻壁的背面時，水會流走，直到最終找到通往車庫的通道。這樣，水在車庫內出現的位置不一定是繞過防水組件的位置。

2.通常，水會在車庫中出現在混凝土中的裂縫處，注漿的回填穿透處和/或混凝土面板與混凝土墻相接的位置（即混凝土中的冷縫處）。

3.當周圍土壤中的水最大時（例如在暴雨之后和/或通常在特定區域的“雨季”），應該對這種滲漏進行評估，以觀察最大程度的水泄漏。

4.在評估漏水時，進入車庫的水分可能表現為液態水，車庫壁表面的變色和/或風化（即白色粉狀沉淀物，實際上是通過蒸發而殘留在混凝土表面的可溶性鹽）水分）。

5.如果在車庫墻壁上出現漏水已有相當長的時間，則潮氣會開始腐蝕混凝土中的鋼筋。這通常會導致在車庫墻上看到鐵銹色的污漬，并最終導致孤立的混凝土剝落或剝落區域。同樣，這些條件通常僅與更高級別的漏水有關。通常，建議采取的措施是在墻體發生與結構相關的任何損壞之前，調查并糾正泄漏。

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二、地下車庫漏水解決方案
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1.在地下車庫墻壁上發現極少量的水分（即，足夠的水分使墻壁變色，但沒有足夠的水分使之進入車庫地板），則可以采用刷涂防水材料來解決這一問題。具體如下：

A.選擇結晶防水材料，該材料可以作為獨立的防水產品或混合物使用，其外觀可能會在墻壁表面上涂抹石膏層 。

B.將結晶防水涂料涂在整個墻壁表面。

C.這種類型的防水形成了微觀尺寸的晶體的密集網絡，該網絡發展成為堅固而透氣的防潮層。

2.地下車庫墻壁（或地板）上的裂縫產生大量漏水時，則采用注漿堵漏方法。具體操作方法如下：

A.在混凝土墻體中鉆一些小直徑的孔，并將注漿口插入混凝土中。

B.沿著裂縫或接縫安裝注漿端口，也可以將網格以網格狀安裝在整個墻壁上以進行整體注入。

C.然后將環氧樹脂或氨基甲酸酯材料注入端口以填充壁中的空隙，從而形成用于水滲透的密封路徑。

D.此方法無法糾正導致地下水進入車庫墻后側的實際缺陷。僅僅是阻止水通過墻體的遷移。